堺市の不動産屋 有限会社 共栄商事のイケダです。
本日は、不動産や業務の話ではなく、小学二年生になっている娘と、クッキーを作ったお話をさせていただきます。
この前の日曜日に妻が不在で、家で子供と朝から散歩したり、公園で遊んだりしていましたが、時間があったので、クッキーを娘と作りました。
市販のクッキーの粉を使って、バターだけ別に買ってきて溶かして混ぜて、クッキーの形に成形してオーブンで２０分ほど焼きます。
いつもは、やわらかい生地を冷蔵庫で固くして、型抜きをしていましたが、型抜きは時間がかかり、生地が室温にもどりやわらかくなり、型崩れや、型抜きが難しくなっていびつな形のものが多くできていましたが、今回は、四角柱の形に生地を整えラップに包み冷蔵庫で冷やした後、包丁で薄く切り一気に四角いクッキーの形にしていきました。
プレーンの味と、抹茶の味、二種類のクッキー粉を同時に作り、おおよそ四角くきれいなクッキーが出来上がったと思います。できたクッキーは、祖母におすそ分けしました。
堺市の不動産屋 有限会社 共栄商事のイケダです。
弊社は昔、捨て猫を近所の小学生が見てほしいと頼まれて以来、会社内で猫、名前をテンと名付けて飼っていました。私イケダも、餌などを交換するなど世話をしていました。
近所の学校に通う小学生も、たまにテンを見にきたりしていました。
テンも大人になり、弊社代表の和泉の家で飼われることになりましたが、この度、テンは天国へと旅立ちました。
猫は天国へと旅立つ際に「家族の不幸を持てるだけ持っていく」という噂があります。
もちろん科学的な根拠はないですが、本当にあるのかもしれないと実感させられる体験を和泉がしたと言っています。
先月、テンが亡くなるころ、和泉は大きめの手術をして成功していました。
猫の飼い主に対する身代わりというものが実在するかは分かりません。
ただ、生きていると理屈では説明し難い出来事に遭遇することがあります。
捨て猫だったテンが、家猫として寿命を全うできたことは、テンにとって幸せだったと思います。
堺市の不動産会社 有限会社 共栄商事のイケダです。
本日は、堺市の不動産の管理・賃貸募集についてお話ししようと思います。
有限会社共栄商事では、堺市を中心とした南大阪の居住用・事業用・駐車場問わず家主様・大家様を募集しております。堺市・南海沿線を中心としたテナント募集をお考えの賃貸用不動産所有の貸主様の情報を心よりお待ちしています。大家さんの賃貸不動産管理のご面倒を軽減するお手伝いを是非弊社にさせて下さい。
マンション、アパートといった賃貸物件をお持ちの大家様には、毎月の家賃集金や家賃滞納者への催促、様々なクレームへの対応といったご心配ごとがつきものです。 そんな大家様のご心配ごとを不動産管理・空き家管理のエキスパートとして私ども共栄商事が豊富なノウハウをフルに活用して、堺市の不動産管理・賃貸募集のお手伝いをさせて頂きます。
「土地活用、資産活用＝現状のまま賃貸する」ということではありません。
決して、現状のまま賃貸するのが一番良いとは限りません。
いまお持ちの不動産をその環境で最大限活用し、利益を生み出すような形が最適だと言えます。お客様の今後にあわせて最適な不動産活用の方法を提案するのが弊社の仕事です。
ご相談いただければ、様々な資産活用のご提案を無料・秘密厳守にてさせていただきます。
不動産管理に伴って、賃貸募集する時の賃料の査定も弊社 共栄商事におまかせください。
適正な賃料設定には、相場の把握と経験が重要になります。
できるだけ高く貸したいと思われるのは当然ですが、
極端に高い賃料を設定すると成約の可能性が減り空室リスクが高まるばかりです。
賃貸不動産の老朽化に従って、賃料を下げていくという事も考えられますが、
ある程度大がかりに手を入れ、リノベーションすることによって築年数は古くとも、賃料を維持することが出来ます。
弊社ではリフォームを扱っておりますので、不動産管理の長い経験に基づいた、
家主様にとっての最適なリノベーションをご提案することが可能です。
また、良い建物とそれに見合った家賃設定することによって、
入居者様の選別になり、質の高い入居者様が集まり、借主様同士の安心や生活環境の維持、
更には賃貸不動産の価値の維持や、トラブルの少ない不動産として家主様の安心にも繋がることがございます。
堺市の不動産をメインに扱う共栄商事では、不動産の管理の一切をお任せいただければと思っております。
賃貸不動産の管理委託契約では通常下記に挙げる項目を、受託者（管理会社）が行います。
入居者の募集
賃貸借契約の事務手続
家賃の集金
入居者からのクレーム対応
不測の事態が起こった場合の緊急対応
解約時の精算業務
弊社ではこの他、建物メンテナンスや、リフォーム、日常の清掃、
退去時のハウスクリーニング、売却等各種ご相談も承っております。
堺市の遊休の土地、不動産、テナントがある、相続した不動産があるなど、管理や賃貸、有効活用について、お悩みのお客様はぜひ、堺市の不動産に強い有限会社共栄商事にご相談ください。秘密厳守 相談無料にて様々なご提案をさせていただきます。
堺市の不動産屋 有限会社 共栄商事のイケダです。
本日はレインズについてお話させていただきます。
「レインズ」とは不動産業者間の物件情報ネットワークのことです。
各不動産会社がそれぞれ情報を登録更新する「レインズ」には、日々大量の物件情報が掲載されており、不動産を購入したい時や、部屋を借りたい時などに共栄商事を訪れたとき、弊社から希望条件に沿う様々な物件を紹介するのですが、これは、弊社が「レインズ」業者間の物件情報ネットワークを利用しているからです。「レインズ」の豊富な物件情報の中からお客様の希望に沿う物件を検索しご紹介しています。
膨大な情報が日々登録、更新されていますので、あらかじめ弊社に、エリア、金額、広さ、その他さまざまなご条件をおっしゃっていただければ、定期的にマッチングするかチェックしまして、条件に合う物件が出ましたら、ご連絡するというサービスも行っております。
売却活動、賃貸募集活動でも弊社は、「レインズ」に物件情報を登録することによって、さまざまな不動産会社とその会社を通したお客様のもとに、物件の情報が届くようにしています。
また、「レインズ」に蓄積されている膨大な成約情報は、お客様に弊社がご提案する物件売却時の価格査定や、賃貸募集時の賃料の査定等にも活用しています。
弊社では、「レインズ」だけではく、自社ホームページやATHOME HOMESなどの不動産ポータルなどで募集活動を行っております。
堺市の不動産の、購入、売却、賃貸のお探し、賃貸の募集活動など、堺市を中心とした活動をしている有限会社 共栄商事にお任せください。共栄商事は「レインズ」等を活用して、お客様のお手伝いをさせていただきます。
令和４年8月18日関西テレビ「よーいドン！」「あいLOVE田舎暮らし」にて 弊社の物件が紹介されました。
広いお庭が自慢！ラグジュアリーな洋風物件として、弊社が取り扱い販売しております、
丹波篠山市のリゾート・別荘向け中古戸建が紹介されました。
総工費１億円以上や、１００万円ほどする家具が備え付けられていることなど、
ラグジュアリーな空間を酒井藍ちゃんが驚きながらオーナーのケリーさんと紹介していただきました。
オーナーのケリーさん、酒井藍ちゃん物件のご紹介ありがとうございました。
また、テレビ放送をご覧いただいた皆様、
そして沢山の内覧ご希望などのお問い合わせもいただきありがとうございました！
