南大阪・堺市の不動産屋　共栄商事です。

堺市内に空き家・空家をお持ちで、有効活用・売却などをお考えのお客様は、堺市の不動産を専門に扱う有限会社共栄商事にご相談・ご依頼ください。

住宅（空き家等）の有効活用（売買・売却や賃貸等）で悩んでいることや困っていることについて、宅地建物取引士の経験豊富なスタッフが専門的な見地から、相談を承ります。。

お客様の立場にたって真心のこもった不動産のご提案・空家活用のご提案・アドバイス・サポートさせていただきます。ご相談は無料、秘密厳守致します。

まずはフリーダイアル　0120-831-340　もしくはホームページのメールフォームからお問合せください。

■ご相談でのご提案例

●リフォーム・修繕して賃貸する

周辺の賃貸相場から実際に貸す場合の賃料を査定いたします。

また、リフォーム・修繕のお見積りの手配、内容のご提案、実際の工事の手配もいたします。

賃貸する場合、業者間ネットワークに登録したり、ATHOME、HOMESなどの不動産ポータルの広告媒体に登録して、お客様を広く募集致します。

実際のお客様募集から、契約、クレーム対応、管理作業をすべてワンストップでさせていただきます。

●解体して土地活用をする

土地活用として、貸地や、月極駐車場、コインパーキングなどが考えられます。

貸地、月極駐車場にする場合の、賃料の査定や、コインパーキングのお見積りなどもさせていただきます。

貸地の場合、お客様の募集から契約作業、管理まで一括でお任せください。

月極駐車場の場合も、アスファルト舗装の手配や、お客様の募集、契約作業、管理まで一括でお任せいただきます。

●売却する

売却の場合も、売却価格のおおよその査定、売却開始価格の決定後に、不動産業者間ネットワークに登録してお客様をお探しします。契約作業などの煩雑な作業もお任せください。

事業用の貸店舗・売土地・倉庫・事務所など
堺市堺区の不動産屋　有限会社　共栄商事では、

お客様おひとりおひとりのご希望を伺い、
その方にあった物件を個別にご提案いたします。

どんなお店をしたいか、新しい土地などで事業を拡大したいかなど
あなたのお考えをお聞かせください。
一緒にお探しいたします。

インターネットやほかの不動産業者ではぴったりの物件が見つけられなかったという方も
お気軽にご相談ください。

不動産業者間データベースを随時チェックし、お客様のご希望に沿った物件が出次第、

お客様にご提案をさせていただきます。

まずは、メールフォームやお電話などでご条件をお聞かせください。

当社では以下のような事業用物件を扱っております。

• 新たに事業を起こされる方への店舗・事務所等の用地などのご紹介
• 事業の移転・拡大に伴う土地・建物などのご紹介
• 貸店舗・貸事務所・月極駐車場・貸工場・貸倉庫・貸地などのご紹介
• 工場・倉庫・作業所用地などのご紹介
• 収益物件、売ビル、アパートなどのご紹介

また、ご紹介だけではなく、ご所有の建物、土地、駐車場などの賃貸管理、

お客様探し、ご契約作業などもおまかせください。

ご希望の条件が御座いましたら、ご紹介させていただきます。お気軽にご相談ください。

堺市の不動産屋　有限会社　共栄商事のイケダです。

本日は娘とピアノの話をしたいと思います。

ピアノをやってみたいという娘の気持ちにこたえるために、

電子ピアノを買って家に置き、毎週一回ピアノの教室に通うようになりました。

少しずつ、毎日練習することによって、次第に上手になってきているように思います。

ピアノ練習を通して、何か得るものがあればいいなと親として思います。

堺市堺区の不動産屋　有限会社　共栄商事のイケダです。

本日は、弊社が不動産売却査定依頼をお受けした際の、不動産売却査定価格についてお話いたします。

不動産売却査定報告書をお作りしてお渡しいたしますが、「査定価格」とは「売出価格」を決めるにあたって共栄商事がお客様にアドバイスする参考価格ですので、必ずしも査定価格で売り出す必要はありません。

「査定価格」は、弊社スタッフが物件を評価し、周辺の相場・実際の売却事例や長年蓄えたノウハウをもとに適正と思われる価格を算出しています。

「売出価格」は弊社が出した査定価格を基に、売主様のご希望、ご事情を見てご相談の上決めさせていただきます。
査定価格を大きく上回る「売出価格」で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要し、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースもあります。逆に、売却までの期間に特にこだわりがない場合は、売り出し価格を高めに設定して反応を見ながら、価格を徐々に調整していく方法などもあります。

何らかの事情で売却・現金化を急いでいるような場合には、弊社から提示させていただいた「査定価格」に近い価格で売り出すのが安全と考えられます。

このように不動産仲介会社が提示した売却査定価格がそのまま「売り出し価格」となる訳ではなく、
ご自身の売却ご事情に応じて「売り出し価格」を決定することが重要となることがお分かりいただけたかと思います。

そのためにも適正な売却査定価格が提案できる不動産仲介会社選びが重要となってまいります。
信頼できる不動産仲介会社であれば、お客さまの売却のご事情を踏まえた売却査定価格となっているはずです。

堺市堺区の不動産会社　有限会社　共栄商事では、不動産売却査定での訪問査定・簡易査定ともに無料・秘密厳守で承っています。経験豊富なスタッフがお客さまの売却のご事情に応じた最適なご提案をさせていただいております。
売却をまだ確定されておられなくても、まずは売却のご相談をすることからはじめてみてはいかがでしょうか。

新年あけましておめでとうございます。

旧年中は格別のご厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。
本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、
より一層のご支援、お引き立てを賜りますようよろしくお願い申し上げます。

本年もどうぞよろしくお願い致します。

年始の始業日は、２０２２年１月６日となっております。

メール、ホームページからのお問合せ、各種ポータルサイトからのお問合せの対応は、

6日以降随時行ってまいります。ご了承ください。

年始のお休みの日でも、頂いたお電話は随時対応させていただきます。