家主様募集For Owners
堺市・南海沿線の不動産オーナー様・大家様へ
弊社は、居住用・事業用・駐車場問わず家主様・オーナー様・大家様を募集しております。
堺市・南海沿線を中心としたテナント募集をお考えの賃貸用不動産所有の貸主様の情報を心よりお待ちしています。
有限会社共栄商事ではマンション等入居希望者、出店希望者様向けに堺市を中心とした南海沿線で賃貸マンション、貸家、賃貸店舗、賃貸オフィス物件等を募集しています。堺市・南大阪で入居者、テナント募集をお考えの貸主様、大家様の情報を心よりお待ちしています。
弊社では堺市を中心に賃貸マンションから、ハイツ、貸家などを入居希望のお客様に。テナントにおきましては医療系店舗や法人企業向け大型貸店舗又は飲食店・美容院での開業出店などさまざまな業種の出店希望のお客様向けに、幅広く物件を募集しています。
「安定した賃料収入を増やしていきたい」「物件の資産価値を高めるテナント様を探したい」「現在のテナントが退去するので次の新しいテナントを探したい」「空室・空き家の管理をしてほしい」など様々なご要望を弊社の経験豊富なスタッフがお手伝いさせて頂きます。
又、入居者様の斡旋だけでなく家賃保証制度のご提案で安心できる確かな借主様のご紹介をさせていただくことも可能です。 入居者様、テナント様募集をお考えの物件オーナー様はお気軽にご相談下さい。
1 いくら位で貸せるか知りたい。
不動産を貸すにあたっては、賃料を設定する必要があります。不動産取引のエキスパートである弊社が、不動産賃料などを評価致します。賃料査定は、現在・過去の周辺の取引事例等の客観的なデータを用いるなどの手法で行います。賃料設定の参考情報として活用されます。
まずは、弊社にご相談下さい。不動産の各種データベースや賃貸事例に基づき、現在お持ちのお客様の不動産に設定するのに最適であると考えるおおよその賃料をお伝えします。
2 管理を委託したいが管理費用はどの位か知りたい。
管理費用に関しましては、弊社ですと駐車場の集金、契約等業務で月々の賃料の何％かを頂く。それ以外の客付け、契約のみの業務ですと、契約時の手数料として頂く形がございます。詳細につきましてはお気軽に弊社までお問合せ下さい。
3 賃貸として募集するのと、売却ではどちらが良いかわからない。
まずは、弊社にご相談下さい。不動産の各種データベースや賃貸事例・販売事例に基づき、現在お持ちのお客様の不動産に設定するのに最適であると考えるおおよその賃料・販売価格をお伝えします。その上でお客様の大切な不動産をどうするか弊社の経験豊富なスタッフと共にご相談ください。
売却と賃貸のどちらがお得なのか、残念ながら絶対的な答えはございません。不動産の状況によって向き不向きがございますし、物件の保有者・お客様の意識や環境によっても変わってまいります。弊社のスタッフがお客様のご意向と共に、賃貸と売却どちらがいいか綿密に考えさせていただきます。
4 遊休不動産があるので、駐車場として貸してみたい。
まずは、弊社にご相談下さい。周辺の賃貸事例に基づき、現在お持ちのお客様の遊休不動産を駐車場として賃貸するのに最適であると考えるおおよその賃料をお伝えします。また、弊社協力会社様による、ライン引き・外構工事なども可能です。是非、弊社にご相談ください。客付け、契約、滞納金の回収、クレーム処理など煩わしい事も弊社にお任せ下さい。
5 現在のテナントが退くので、新しいテナントを探す必要がある。
6 集金・家賃の滞納・クレーム・小口リフォーム等が煩わしい。
7 お客様の大切な不動産の管理をお任せください。
家主様になりかわり、賃貸用不動産の管理を致します。家主様の面倒を軽減するお手伝いをさせてください。
賃貸用不動産なら、マンション・戸建て・駐車場・事務所・店舗・倉庫・工場・土地問わず、集客・契約業務・家賃管理から建物メンテナンス手配、滞納金の回収・クレーム対応、リフォームまでわずらわしい賃貸業務はまとめて弊社にお任せ下さい。
8 広告媒体への掲載
自社ホームページはもちろん各種不動産ポータルサイトへの掲載など、さまざまな広告活動を行い、お客様の大切な物件の早期に借主様に入っていただく事を目指します。また、お客様ご希望の際には、物件成約率の高い賃貸物件の周辺へのポスティングなども行います。不動産専門ポータル、不動産業者間のデータベースの登録などインターネットで、全国にいらっしゃるお部屋探し中のお客様に向けて幅広く情報を発信致します。大家様のニーズに応じた入居者様の募集が可能になっております。
9 まずは、お気軽にお問い合わせ・ご相談を
お問い合わせ・ご相談はお気軽にどうぞ。賃料の査定、売却価格の査定、各種ご相談など、無料・秘密厳守にて承っております。
Tel.0120-831-3409：00-19：00
