南大阪・堺市の不動産屋　共栄商事です。

こんにちは、堺の不動産屋・共栄商事のイケダです。

今日は休暇の話をします。最近、仕事や猫、会社の話はしておりません、すいません。

イケダ自身は、
物件の採寸、写真撮影、間取り作成、サイトの更新等をしております。 

土日を利用して、お伊勢参りをしてきました。

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こんにちは、堺の不動産屋・共栄商事のイケダです。

今日は個人的な趣味の話をします。

世間様では太陽の党なるものが、ニュースになっておりますが、
私、イケダは非常に太陽の塔が好きです。
去年、今年も、何度か万博記念公園に行き、写真を撮っております。

このブログが太陽の塔のブログにならない程度に、徐々にお披露目出来ればと思います。

個人的にお薦めの太陽の塔満喫コースは、

車で行く場合は、
シュクレクールというパン屋さんで、パンを買って、
http://www.lesucrecoeur.com/home.htm

万博記念公園の好きなところで、そのパンを食べてぶらぶらする。
日本庭園を眺めるっていうのがお薦めです。

このパン屋さん、あまりに遅い時間に行くと、全然商品が無い事もあります。
午前中に行くことをお薦めします。

昨年末は岡本太郎生誕100年の一環で、イルミネーションが・・・というより、太陽の塔に映像を投射するイベントがございました。
今年も昨年ほど大規模ではないにしても、あるのではないかと期待しております。
まだ、記念機構のサイトには情報が出ておりませんが、

堺を中心に大阪府下で管理・賃貸・売買・任意売却・リフォームのことなら
有限会社　共栄商事

昭和38年から堺・南海沿線で仕事をさせていただいている不動産のエキスパートとして、お客様の立場にたって真心のこもった不動産のご提案・アドバイス・サポートさせていただきます。ご相談は無料、秘密厳守致します

http://kyoeishoji.jp

こんにちは、堺の不動産屋・共栄商事のイケダです。

今日は仕事の話をします。 

店舗を賃貸に回したいというお客様の物件を訪問し採寸、間取りを確認、
会社に帰って間取り図を作っておりました。

昨日先だって、弊社にご来訪されたお客様とお話しさせていただきました。
お客様自身、賃貸する旨をビラで店舗前に貼られるようですが、
不動産屋に頼むメリットは何かというご質問がございましたので、
このブログでも、書いてみたいと思います。

不動産屋(業者間では宅建業者と呼んでおります)と媒介契約というものを結ぶことによって、
不動産屋（宅建業者）が、お客様の物件を借りたいというお客様を探し始めます。

媒介契約には種類があり
一般媒介　　　　複数の宅建業者にその賃貸物件を任せる事が出来る。オーナーも借り手を探せる。
専任媒介　　　　その契約した宅建業者を通してのみ。オーナーも借りてを探せる。
専任専属媒介　 その契約した宅建業者を通してのみ。完全におまかせ。

三種類のざっくりとした説明は、以上の通りとなります。

ビラを貼ったり、知人に当たって借り手をオーナー自身が探されるのと並行して、
弊社と契約してお任せいただければ、
インターネットで宅建業者が参照するデータベースに登録したり、
インターネットの不動産を検索するサイトの多くにその店舗の情報を載せる事が出来ます。
ただ、弊社経由で借り手様が契約された場合には、規定の報酬を頂戴します。

多くの宅建業者や、インターネット上で広く募集をかけさせていただける事が最大のメリットだと思います。
また、宅建業者が契約に関わる庶務を行う、
アフターフォロー等を行える事も宅建業者を通すメリットだと思われます。 

普通の生活をしていて、不動産屋（宅建業者）と深く関わる事はあまり無いかもしれません。
なんだかよく分からない存在、仕組みがありそうなのに、
大切な不動産の賃貸を任せる、売却を任せるっていうのは、不安に思われる事も多いかと思います。

このブログであったり、弊社のサイトでそういった不動産屋（宅建業者）に対する不安を、
少しでも拭う事が出来るコンテンツ作りが先々出来たら良いなぁと思う次第です。

遅まきながら、写真は神戸の花鳥園の黒い白鳥コクチョウさんと、鯉のキスシーンです。

こんにちは、共栄商事のイケダです。

今日は、最近やってきた観賞魚の話をします。 

社長が買ってきた観賞用熱帯魚のベタさん。
最初にやってきたのは左手の小さな瓶。
それに、ちょろっと砂利と藻とベタさんが入って。

それでは忍びないと、社長が真ん中の瓶にお引越。
 
今日、社長が所用で居ないので、こっそり右手の瓶を用意して、水槽立ち上げの準備をしました。

水槽買って、循環濾過させて、冬場ヒーター入れてとか、二酸化炭素を添加してとか・・・
本格的で煩雑なことは出来ませんが、少しボトルアクアリウムの世界はいいなぁと最近思っています。

昔、国語の教科書で読んだコンラートローレンツさんのアクアリウムの話。
バランスドアクアリウムとして、生態系がその中で完結している云々の。
あれにはあこがれます。

冬場、今の事務所スペースがどれぐらい寒くなるかが謎です。
16度を下回ったら、さすがに危ない。

明日、もしかしたら、自宅の母親の水槽の水と、濾材の絞り汁を持ってくるかもしれません。

こんにちは、共栄商事のイケダです。

弊社に住み着いている猫のことをお伝えします。

ほぼ鳴かない猫。名はテン。

廊下を歩くと、エスコートするように横をついて歩いたりする不思議猫。

事務所スペースは暖かく、日の光も入ってくるのか最近来たがります。
また、事務所スペース側の扉前でだまーって座っていたりもします。

あと猫ってなんで、空段ボール箱があるとそこに入りたがるんでしょうか。

見ていると、家でも猫を飼いたくなってしまいます。