南大阪・堺市の不動産屋　共栄商事です。

新年あけましておめでとうございます。

旧年中は格別のご厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。
本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、
より一層のご支援、お引き立てを賜りますようよろしくお願い申し上げます。

本年もどうぞよろしくお願い致します。

                                         有限会社　共栄商事

年末年始の休業のお知らせ

拝啓　師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

さて、有限会社　共栄商事では年末年始の休業日につきまして、下記のとおり休業日とさせていただきます。
皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。

尚、電話でのお問合せにつきましては、会社からの転送で弊社和泉が、随時対応させていただきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

■年末年始休業日
2023年12月29日（金）～2024年1月5日（金）

※2024年1月6日（土）より、通常営業を開始いたします。

インターネット、メールでのお問合せのご対応は、2024年1月9日（火）以降ご連絡させていただきます。

※電話でのお問い合わせにつきましては、弊社和泉への転送となっておりますので随時ご連絡させて頂きます。

大阪府堺市の不動産屋、有限会社　共栄商事の池田です。

本日は　不動産の売却目安価格についてお話させていただきます。

弊社ではお客様の要望にお応えして、無料で不動産査定をさせていたただいておりますが、不動産査定価格とは、弊社で土地売買の過去の事例などから導き出した土地査定価格や、建物の建築年数、再調達価格などから導き出した建物査定価格となっております。

マンションや一戸建、土地などの不動産を実際に売却活動を始める際には、いくらなら売れそうかという売り出し価格を決める必要があります。出来るだけ高く売りたいけど、価格設定が高過ぎると長期間売れないかもしれないというお考えのお客様の為に参考になるのが、不動産査定の価格です。

弊社で不動産査定価格を出したからといって、それが実際の売り出し価格になるわけではありません。不動産査定価格は、売却の目安となる価格というだけであって、お客様の要望、状況に合わせて、経験豊富な弊社スタッフとご相談の上、売却開始価格をきめていただきます。

お客様が、様々なご事情を抱えており、早く売りたいと思っている場合、売り出し価格は査定価格よりも低く設定することがおすすめします。逆に、売却活動の期間に余裕がある場合、査定価格よりも高く設定してもよいかもしれません。

有限会社　共栄商事では、売却をしようかお考えのお客様に対して、様々なご相談、アドバイス、不動産売却目安価格の査定などを、無料、秘密厳守で行っております。

不動産の売却査定をされてから、納得がいかなかった場合、別の形、駐車場やアパート建築、賃貸などで運用することなども考えられます。そういったご相談、お悩みの解決も、堺市の不動産に強い有限会社　共栄商事にすべてお任せください！！

まずは、弊社ホームページのメールフォームや、フリーダイヤル　0120-831-340までお問合せください。

堺市の不動産会社　有限会社　共栄商事のイケダです。

本日は、堺市内の空き家を売却する際の不動産会社の選び方についてお話させていただきます。

相続などによって、戸建などの不動産を引き継いだが、空き家にしてしまっている方は大勢いらっしゃると思います。

空き家の売却理由については、「空き家の管理の手間がかかる」ことや、「毎年の固定資産税の支払いが負担が大きい」といった声が挙げられます。また、兄弟などに平等に相続した遺産を分割をする方法として、「自宅空き家を売却し現金化する」方法を選択される場合も多いです。

ただ、いざ空き家を売却しようと思っても、堺市内の中古戸建、古家付き土地の相場が分からなかったり、何から始めたら良いか分からなかったり、また、遠方に住んでいる他の兄弟たちとの調整が難しい場合もございます。

そこで、弊社有限会社共栄商事は、堺市内を主に取り扱う不動産会社として、お客様の堺市内の空き家を売却するお手伝いをしています。基本的に、相談無料、秘密厳守にて承っておりますので、空き家の対応にお困りのお客様はお気軽に弊社までご相談ください。

堺市堺区の不動産屋　有限会社共栄商事のイケダです。

本日は、不動産業者間のデータベースREINS（レインズ）についてお話をしたいと思います。

REINS（レインズ）という名前を聞かれたことがあるお客様は少ないと思います。
が、これは不動産を賃貸・売却したいお客様にとって大切なものとなります。

このレインズは、正式にはReal Estate Information Network System（不動産流通標準情報システム）といい、管理は不動産流通機構が行っています。

このレインズは、不動産の賃貸や、売却をしたいお客様が弊社共栄商事に媒介を依頼した際に、媒介の契約を経て不動産の詳細情報を登録するシステムです。
登録した不動産の詳細情報は、不動産流通機構の元で会員となっている全国の宅地建物取引業者（不動産会社）がレインズにアクセスして情報を検索・閲覧する事ができます。

つまり、お客様がインターネットの不動産情報サイトで検索するのと同様のことが、
宅地建物取引業者（不動産会社）同士の専用のシステムでお互いに不動産情報を閲覧や検索ができるのです。

多くの宅地建物取引業者（不動産会社）がレインズを介して新しい情報に常に接する事ができ、
不動産を貸したいお客様と借りたいお客様、売りたいお客様と買いたいお客様をより早く結びつける事が可能となります。

お客様が、弊社に不動産賃貸、売却の媒介契約されましたら、
弊社は、不動産の写真や、間取り、詳細情報を可能な限り素早く登録いたしまして、
出来る限りスムーズに、売主様と買主様に結びつけるよう努力をさせていただきます。